แมคโดนัลด์ ยักษ์ใหญ่ฟาสต์ฟู้ด ประกาศแผนการขายอาหารระดับท็อป 8 รายการ ค้าปลีก อสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกง ประเมินมูลค่ารวมไว้ที่ 1.2 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง (152.89 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) โจนส์ แลง ลาซาลล์ (JLL) ซึ่งได้รับการแต่งตั้งเป็นตัวแทนแต่เพียงผู้เดียวในการขายครั้งนี้ ได้รายงานข่าวนี้เมื่อต้นสัปดาห์นี้
อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้จะถูกขายผ่านการประมูลสาธารณะ โดยมีกำหนดเสร็จสิ้นกระบวนการในวันที่ 16 กันยายน ผู้ซื้อสามารถเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ทั้งแบบแยกชิ้นหรือซื้อเป็นพอร์ตโฟลิโอที่ครอบคลุม อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดมาพร้อมกับสัญญาเช่าระยะยาวกับแมคโดนัลด์ ซึ่งยิ่งเพิ่มความน่าสนใจให้กับอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้
ก่อนหน้านี้มีรายงานว่าแมคโดนัลด์กำลังพิจารณาขายสาขาทั้งหมด 23 แห่งในฮ่องกง ซึ่งมีมูลค่าตลาดรวมประมาณ 3 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง (382 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) การขายสาขาทั้ง XNUMX แห่งในปัจจุบันถือเป็นระยะแรกของกลยุทธ์การกำจัดสินทรัพย์ในวงกว้างนี้
การเคลื่อนไหวครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของความพยายามครั้งยิ่งใหญ่ของแมคโดนัลด์ในการปรับปรุงฐานสินทรัพย์ในภูมิภาคนี้ ในปี 2017 แมคโดนัลด์ได้ขายสิทธิ์แฟรนไชส์หลัก 20 ปีให้กับ สาธารณรัฐประชาชนจีน และฮ่องกงสู่กลุ่มบริษัทที่นำโดย Citic Group และบริษัทหุ้นส่วนเอกชน Carlyle ในขณะที่ยังคงเป็นเจ้าของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์
มูลค่าตลาดโดยประมาณของอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 8 แห่งในฮ่องกงที่ McDonald's วางแผนจะขายคือเท่าไร?
มูลค่าตลาดรวมของอสังหาริมทรัพย์ทั้งแปดแห่งนี้ประเมินว่าอยู่ที่ประมาณ 1.2 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง (152.89 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
การขายทรัพย์สินเหล่านี้จะดำเนินการอย่างไร?
การขายจะเกิดขึ้นผ่านการประมูลสาธารณะและมีกำหนดจะสรุปในวันที่ 16 กันยายน
กลยุทธ์โดยรวมของแมคโดนัลด์สำหรับสินทรัพย์ในภูมิภาคนี้คืออะไร?
การขายครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของความพยายามครั้งยิ่งใหญ่ของแมคโดนัลด์ในการเพิ่มประสิทธิภาพฐานสินทรัพย์ในภูมิภาค ก่อนหน้านี้ บริษัทได้ขายสิทธิ์แฟรนไชส์หลักระยะเวลา 20 ปีในจีนและฮ่องกงให้กับกลุ่มบริษัทร่วมทุน โดยยังคงเป็นเจ้าของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์
