ผู้ค้าปลีก เช่น Burberry Group Plc, Kering SA และ Chow Tai Fook Jewellery Group Ltd. กำลังกดดันให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ลดค่าเช่าในพื้นที่ที่มีอยู่ เนื่องจากแบรนด์หรูต่างๆ ลดปริมาณผู้มาเยือนที่ลดลง
ค่าเช่าเชิงพาณิชย์ลดลงมากที่สุดในปีนี้นับตั้งแต่ปี 2009 ท่ามกลางยอดขายที่ร่วงลง
ถนนรัสเซลในคอสเวย์เบย์ของฮ่องกงเคยได้รับการยกย่องว่าเป็นถนนที่สูงที่สุดในโลก ค้าปลีก ค่าเช่า แต่ได้สละตำแหน่งสูงสุดให้กับถนนฟิฟท์อเวนิวของนิวยอร์กเมื่อปีที่แล้ว ตามที่บลูมเบิร์กนิวส์รายงาน
TAG Heuer ปิดร้านที่ Russell Street เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว เนื่องจากค่าเช่าที่สูงและลูกค้าที่ลดลง
Kering เจ้าของแบรนด์ Gucci ยังได้เตือนด้วยว่าบริษัทอาจต้องปิดร้านค้าบางแห่งในฮ่องกง หากค่าเช่าไม่ลดลง
Jean-Marc Duplaix ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของบริษัท Kering กล่าวว่า "เจ้าของบ้านหลายรายอาจไม่เข้าใจนักว่าตลาดมีการเปลี่ยนแปลงไป"
ภาวะเศรษฐกิจจีนชะลอตัวและนโยบายรัดเข็มขัดและปราบปรามการทุจริตของประธานาธิบดีสีจิ้นผิงเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้จำนวนนักช้อปในแผ่นดินใหญ่ในเมืองลดลง
สำนักข่าวดังกล่าวอ้างคำกล่าวของ H ว่า ความต้องการลดลงเนื่องจากค่าเงินเยนและยูโรที่อ่อนค่าลงทำให้บรรดานักท่องเที่ยวชาวจีนหันไปเลือกญี่ปุ่นและฝรั่งเศสแทนเมืองนี้เอเลน มัก ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายวิจัยของ Colliers International
Marcos Chan หัวหน้าฝ่ายวิจัยในฮ่องกง มาเก๊า และไต้หวันของ CBRE Group Inc. กล่าวว่า “ค่าเช่ามีแนวโน้มลดลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เรามองไม่เห็นเหตุผลว่าทำไมธุรกิจค้าปลีกถึงจะฟื้นตัวในเร็วๆ นี้”
ยอดขายเครื่องประดับ นาฬิกา และของขวัญราคาสูงอื่นๆ ลดลงร้อยละ 15.9 ในปีที่สิ้นสุดในเดือนมิถุนายน ตามข้อมูลจากสมาคมการจัดการค้าปลีกแห่งฮ่องกง
ในรายงานการวิจัยเดือนกรกฎาคม บริษัท Jones Lange LaSalle Inc. ระบุว่าค่าเช่าย่านช้อปปิ้งจะลดลง 15 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ในปีนี้ ซึ่งแย่กว่าการลดลง 5 เปอร์เซ็นต์ที่คาดการณ์ไว้เมื่อปลายปีที่แล้วมาก
เจ้าของที่ดินระดับถนนในย่านเซ็นทรัลบนเกาะฮ่องกง และทั่วทั้งท่าเรือในละแวกเกาลูนที่ให้บริการนักช้อปจากแผ่นดินใหญ่ ก็รู้สึกถึงแรงกดดันเช่นกัน
คอลลิเออร์สกล่าวว่าค่าเช่าเฉลี่ยลดลงร้อยละ 15 ในจิมซาจุ่ยในช่วงครึ่งปีแรก
