CapitaLand ได้ขาย Bedok Mall ในสิงคโปร์ซึ่งเปิดดำเนินการมา 18 เดือนให้กับทรัสต์
บริษัทในเครือ CapitaLand อย่าง Brilliance Residential และ CMA Singapore Investments ได้ตกลงทำข้อตกลงซื้อขายกับ HSBC Institutional Trust Services ซึ่งเป็นผู้ดูแลทรัพย์สินของ CapitaLand Mall Trust (CMT) เพื่อขายหน่วยลงทุนทั้งหมดของ Brilliance Mall Trust ซึ่งเป็นเจ้าของ Bedok Mall การขายดังกล่าวอิงตามมูลค่าที่ตกลงกันของ Bedok Mall ที่ 780.0 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และสินทรัพย์สุทธิอื่นๆ ของ Brilliance Mall Trust ที่ประมาณ 3.1 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในการประเมินมูลค่าครั้งล่าสุดที่ CapitaLand มอบหมายให้ประเมิน Bedok Mall มีมูลค่า 775 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์
Bedok Mall ซึ่งเปิดดำเนินการในเดือนธันวาคม 2013 บนถนน New Upper Changi มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิ 222,464 ตารางฟุต และมีผู้เช่าแล้ว 99.3 เปอร์เซ็นต์ ผู้เช่าหลัก ได้แก่ Fairprice Finest, Uniqlo, Best Denki, Canton Paradise, Popular, McDonald's และ Din Tai Fung
ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่แห่งแรกในใจกลางย่านใจกลางเมืองเบด็อก โดยให้บริการแก่พื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดของสิงคโปร์ซึ่งมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 300,000 คน รวมถึงผู้อยู่อาศัยรายอื่นๆ ทางตะวันออกของสิงคโปร์ ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาศูนย์การค้า-ที่อยู่อาศัย-ระบบขนส่งแบบบูรณาการ ซึ่งรวมถึงคอนโดมิเนียม Bedok Residences จำนวน 583 ยูนิตที่พัฒนาโดย CapitaLand ซึ่งได้รับใบอนุญาตให้เข้าใช้ชั่วคราวในเดือนพฤษภาคม 2015 ชั้นใต้ดิน 2 ของห้างสรรพสินค้าแห่งนี้เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Bedok ในขณะที่สถานีขนส่งรถโดยสารปรับอากาศ Bedok แห่งใหม่ซึ่งเริ่มเปิดให้บริการในเดือนมกราคมนั้นรวมเข้ากับห้างสรรพสินค้าที่ชั้น 2
Lim Ming Yan ประธานและซีอีโอกลุ่มบริษัท CapitaLand กล่าวว่าข้อเสนอการขายทรัพย์สินซึ่งยังต้องรอการอนุมัติจากผู้ถือหน่วยลงทุน รวมถึงการขายทรัพย์สินที่พักอาศัยพร้อมบริการและที่พักอาศัยให้เช่าจำนวนหนึ่งให้กับ Ascott Residence Trust และการที่ CapitaLand ถือหุ้นร้อยละ 30 ใน PWC Building ที่ประกาศไปเมื่อเดือนที่แล้ว ล้วนเป็นตัวอย่างของ “กลยุทธ์การรีไซเคิลเงินทุนที่แข็งแกร่ง” ของบริษัท
“ธุรกรรมเหล่านี้ช่วยให้เราตระหนักถึงมูลค่าการลงทุนและผลกำไรจากการพัฒนาของเรา และเพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงินในขณะที่เรานำเงินทุนของเราไปลงทุนในกิจการอื่นๆ ที่จะสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นให้กับผู้ถือหุ้นของเรา”
เจสัน ลีโอ ซีอีโอของ CapitaLand Mall เอเชียกล่าวว่าบริษัทของเขาจะยังคงบริหาร Bedok Mall ต่อไป
“เรายังคงมั่นใจใน ค้าปลีก โอกาสเติบโตในสิงคโปร์ ซึ่งเราเป็นผู้นำตลาดด้วยเครือข่ายศูนย์การค้า 20 แห่งที่ใหญ่ที่สุด เรามุ่งมั่นในตลาดค้าปลีกของสิงคโปร์และยังคงมองหาโอกาสใหม่ๆ ที่เหมาะสมในสิงคโปร์และภูมิภาคนี้ต่อไป ขณะที่เรามุ่งหวังที่จะเสริมสร้างตำแหน่งผู้นำของเราในฐานะผู้พัฒนา ผู้ประกอบการ และผู้จัดการศูนย์การค้าชั้นนำของเอเชีย”
