CapitaLand กำลังใช้ประโยชน์จากจีนอย่างเต็มที่ ค้าปลีก การเติบโตของยอดขาย ส่งผลให้พอร์ตโฟลิโอห้างสรรพสินค้ามีรายได้สุทธิจากทรัพย์สินเติบโต 6.1 เปอร์เซ็นต์
ในผลประกอบการที่เผยแพร่เมื่อเช้านี้ CapitaLand Retail China Trust Management Limited (CRCTML) ซึ่งเป็นผู้จัดการของ CapitaLand Retail China Trust (CRCT) ได้ประกาศรายได้ที่สามารถจ่ายได้จำนวน 45.1 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับครึ่งแรกของปีนี้ ซึ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ 10.3 เมื่อเทียบกับ 40.9 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ซึ่งอัตราเปอร์เซ็นต์ดังกล่าวสอดคล้องกับการเติบโตของยอดขายปลีกในประเทศจีนปี 2015 พอดี
CRCT เป็นเจ้าของศูนย์การค้าคุณภาพ 10 แห่งใน 30 เมืองของจีน ได้แก่ CapitaMall Xizhimen, CapitaMall Wangjing, CapitaMall Grand Canyon, CapitaMall Shuangjing และ CapitaMall Anzhen ในปักกิ่ง, CapitaMall Qibao ในเซี่ยงไฮ้, CapitaMall Erqi ในเจิ้งโจว มณฑลเหอหนาน, CapitaMall Saihan ในฮูฮอต มองโกเลียใน, CapitaMall Wuhu ในวูฮู มณฑลอานฮุย และ CapitaMall Minzhongleyuan ในอู่ฮั่น มณฑลหูเป่ย ณ วันที่ 2015 มิถุนายน 2.5 ขนาดสินทรัพย์รวมของ CRCT อยู่ที่ประมาณ XNUMX พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์
Tony Tan ซีอีโอของ CRCTML กล่าวว่าพอร์ตโฟลิโอของห้างสรรพสินค้าในช่วงสิ้นสุดระยะเวลาดังกล่าวมีอัตราการเช่าถึง 95% และมีรายได้สุทธิจากอสังหาริมทรัพย์เติบโต 6.1% อัตราการเช่าลดลง 4.6% (ไม่รวม CapitaMall Minzhongleyuan ซึ่งเปิดให้บริการอีกครั้งในเดือนพฤษภาคมปีที่แล้วหลังจากการปรับปรุง)
“ยอดขายของผู้เช่าในห้างสรรพสินค้าที่มีผู้เช่าหลายรายของเราเพิ่มขึ้น 17.8 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายปี ขณะที่จำนวนผู้เข้าจับจ่ายเพิ่มขึ้น XNUMX เปอร์เซ็นต์”
“ในฐานะส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การจัดการห้างสรรพสินค้าเชิงรุกของเราเพื่อให้ทันต่อเทรนด์ค้าปลีกล่าสุด เราจึงยังคงปรับปรุงและปรับโฉมกลุ่มผู้เช่าในห้างสรรพสินค้าของเราต่อไป CapitaMall Xizhimen ได้เพิ่มบริการอาหารและเครื่องดื่มบนชั้น 1 ด้วยร้านอาหารยอดนิยม Bellagio
“ศูนย์การค้า CapitaMall Wangjing ได้เซ็นสัญญากับแบรนด์ดังระดับนานาชาติมากมาย รวมถึง Tommy Hilfiger และ New Balance ขณะที่ Le-Wellness Gym ซึ่งเป็นผู้เช่ารายสำคัญได้เปิดให้บริการอีกครั้งหลังการปรับปรุงใหม่ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีขึ้นและภาพลักษณ์ที่ดีขึ้น ซึ่งช่วยเสริมตำแหน่งของศูนย์การค้า CapitaMall Wangjing ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้นในฐานะศูนย์การค้าสำหรับครอบครัวและไลฟ์สไตล์แบบครบวงจรในเขต Wangjing ที่ร่ำรวย”
“CapitaMall Grand Canyon ยังคงพัฒนาการนำเสนอสินค้าแฟชั่นและความงามอย่างต่อเนื่องโดยนำแบรนด์ที่มีชื่อเสียง เช่น ผู้ค้าปลีกแฟชั่นฟาสต์แฟชั่นสัญชาติอังกฤษอย่าง New Look และแบรนด์เครื่องสำอางและผลิตภัณฑ์ดูแลผิวจากเกาหลีอย่าง Etude House และ Innisfree เข้ามา”
“ที่ CapitaMall Qibao เราได้จัดวางพื้นที่ใหม่ซึ่งเดิมเคยเป็นพื้นที่ของยิมที่ชั้น 3 และนำ Rucker Park เข้ามาใช้เพื่อเพิ่มพื้นที่กลางแจ้งให้มากที่สุดสำหรับกิจกรรมกีฬายอดนิยม เช่น ฟุตบอลข้างถนน บาสเก็ตบอล และแบดมินตัน”
“ที่ CapitaMall Saihan เราเสริมความแข็งแกร่งให้กับข้อเสนอของแบรนด์กีฬาด้วย Nike, New Balance และ Fila ซึ่งช่วยทำให้ข้อเสนอด้านแฟชั่นโดยรวมของห้างสรรพสินค้ามีความหลากหลายมากขึ้น เราจะปรับปรุงการผสมผสานร้านค้าปลีกในห้างสรรพสินค้าของเราต่อไปและเพิ่มความน่าดึงดูดใจต่อผู้ซื้อเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนต่อไป ขณะเดียวกันก็มองหาโอกาสในการเข้าซื้อกิจการที่เหมาะสมเพื่อขับเคลื่อนการเติบโตในระยะต่อไปของเรา”
นายวิกเตอร์ หลิว ประธาน CRCTML กล่าวว่าในช่วงครึ่งแรกของปี 2015 เศรษฐกิจของจีนเติบโตเกินความคาดหมายและขยายตัวร้อยละ 10.4 เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่ยอดขายปลีกของประเทศเติบโตขึ้นร้อยละ 14.2 เมื่อเทียบกับปีก่อน แตะที่ XNUMX ล้านล้านหยวน
“ที่น่าสังเกตคือ การบริโภคคิดเป็น 60 เปอร์เซ็นต์ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศของจีนในครึ่งปีแรก ซึ่งถือเป็นสถิติสูงสุด เนื่องจากรัฐบาลจีนได้ระบุว่าการบริโภคภายในประเทศเป็นปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจ สิ่งนี้จึงน่าจะเป็นลางดีสำหรับห้างสรรพสินค้าของเรา”
ศูนย์การค้า CRCT ทั้งหมดในพอร์ตโฟลิโอได้รับการจัดวางให้เป็นแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานบันเทิงสำหรับครอบครัวแบบครบวงจรสำหรับพื้นที่ที่มีประชากรจำนวนมาก ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ประกอบด้วยผู้เช่ารายใหญ่ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ร้านค้าปลีก เช่น Beijing Hualian Group และ Carrefour ที่เช่าแบบหลักหรือเช่าระยะยาว ผู้เช่าหลักได้รับการเสริมด้วยแบรนด์เฉพาะทางยอดนิยม เช่น KFC, Paris Baguette, Pizza Hut, Sephora, Uniqlo, Vero Moda, Watsons และ Zara
