ภาษาจีน ค้าปลีก บริษัทผู้เล่น Beijing Hualian Group กำลังวางแผนที่จะนำ BHG REIT ของตนเข้าจดทะเบียนในสิงคโปร์ในปีนี้
หากดำเนินการต่อไป จะถือเป็นการเสนอขายหุ้นต่อสาธารณะครั้งแรกบนกระดานหลัก SGX ของสิงคโปร์ในปี 2015
BHG Retail REIT ต้องการออกหุ้น 150.1 ล้านหุ้นที่ราคาหน่วยละ 0.80 ดอลลาร์ ซึ่งจะทำให้รายการจดทะเบียนมีมูลค่า 120 ล้านดอลลาร์
พอร์ตโฟลิโอเริ่มต้นของ BHG REIT จะประกอบด้วยการถือหุ้นร้อยละ 60 ในศูนย์การค้า Beijing Wanliu Mall ในปักกิ่ง ศูนย์การค้า Hefei Mengchenglu Mall ในศูนย์กลางการค้าปลีก North First Ring ของเมือง Hefei ศูนย์การค้า Chengdu Konggang Mall ในย่านที่พักอาศัยที่กำลังเติบโตในเมืองเฉิงตู ศูนย์การค้า Dalian Jinsanjiao Property ซึ่งให้เช่าแก่ไฮเปอร์มาร์เก็ต และศูนย์การค้า Xining Huayuan Mall ในศูนย์กลางการค้าปลีก Ximen-Dashizi ของเมือง Xining ทรัพย์สินเหล่านี้มีพื้นที่รวมทั้งหมดประมาณ 263,688 ตร.ม.
ภายใต้แผนดังกล่าว หน่วยงานที่มีอยู่ของ BHG ในสิงคโปร์ ได้แก่ Beijing Hualian Group (Singapore) International Trading และ Beijing Hualian Mall (Singapore) Commercial Management จะจองซื้อหุ้นจำนวน 148.31 ล้านหุ้น และ 24.636 ล้านหุ้น ตามลำดับ
และมีนักลงทุนรายสำคัญ 169.651 รายที่จองซื้อหน่วยลงทุนทั้งหมด XNUMX ล้านหน่วย ได้แก่ China Hi-Tech Holding Company, China Life Insurance Company, China Merchants ธนาคาร บริหารสินทรัพย์และดร.ชาญชัย รวยรุ่งเรือง
เมื่อนำการลงทุนทั้งหมดนี้มารวมกัน รายได้รวมจากการเสนอขายหุ้นต่อสาธารณะครั้งแรก (IPO) จะอยู่ที่ 394.2 ล้านเหรียญสหรัฐ และทำให้ REIT มีมูลค่าตลาดประมาณ 597.2 ล้านเหรียญสหรัฐหลังเปิดขายหุ้น
รายชื่อดังกล่าวได้รับการสนับสนุนโดย Beijing Hualian Department Store Company ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม BHG โดยมีประสบการณ์ด้านค้าปลีกมากกว่า 20 ปี บริษัทบริหารจัดการพื้นที่ค้าปลีก ดำเนินการซูเปอร์มาร์เก็ตและไฮเปอร์มาร์เก็ต ตลอดจนการจัดจำหน่ายปลีก รวมถึงห้างสรรพสินค้าหรูหราในปักกิ่ง
“ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม BHG, BHG Retail REIT จะได้รับประโยชน์ในแง่ของการเติบโตของการเข้าซื้อกิจการในประเทศจีน ซึ่งผู้สนับสนุนมีการดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างแข็งขัน” กลุ่มบริษัทระบุไว้ในหนังสือชี้ชวน
